Chắc chắn chúng ta đều đồng ý với nhau rằng vài năm trở lại đây, nhu cầu an cư lập nghiệp của dân tứ phương tại Sài Gòn có mức tăng đột biến. Cộng thêm với việc ngày càng khan hiếm quỹ đất nội đô, khiến cho một số nhà đầu tư có xu hướng “đánh bắt xa bờ” bất động sản vùng ven mà cụ thể là phân khúc đất nền Đồng Nai trở thành xu hướng đầu tư an toàn sau đợt cao điểm Covid-19 lần thứ tư.
Với những biến động do Covid, nhiều người lên kế hoạch giãn cách khỏi thành phố, tìm đến môi trường sống trong lành, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt thiết yếu.
Là trung tâm kinh tế – văn hóa lớn của cả nước, nơi tập trung các cơ quan hành chính – kinh tế – văn hóa, hệ thống giao thông hiện đại và đa dạng tiện ích thành phố TP HCM luôn có sức hút đặc biệt. Nhiều năm nay, TP HCM đầu tư mạnh để chỉnh trang bộ mặt đô thị, nâng cấp hạ tầng để đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Tuy nhiên, quỹ đất đang dần eo hẹp, khu vực lõi trung tâm đang ngày càng chật chội cùng với kẹt xe, ô nhiễm tiếng ồn… khiến cho Sài thành dần mất đi vị trí độc tôn trong lựa chọn an cư của tầng lớp cư dân mới.
Bên cạnh đó, giới chuyên gia đánh giá, tốc độ phát triển và mở rộng của hạ tầng vẫn chưa theo kịp mức gia tăng dân số cơ học. Các khu vực gần trung tâm, càng sở hữu nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu ăn, mặc, giải trí, chăm sóc sức khỏe, thuận tiện di chuyển đang rơi vào trạng thái quá tải.
Những yếu tố này đang hình thành xu hướng dịch chuyển ra khỏi trung tâm, đến những khu vực có quỹ đất rộng rãi, môi trường sống trong lành hơn.
Bà Nguyễn Thị Phương Thảo, Phó giám đốc điều hành Tập đoàn TLM cho biết, người dân có xu hướng chọn mua các sản phẩm xanh, đa dạng tiện ích ở những khu vực có hạ tầng phát triển mạnh mà Nhơn Trạch – Đồng Nai đang là một điểm đến nổi bật trong thời gian gần đây. Không riêng người có nhu cầu ở thực, giới đầu tư, đặc biệt là các bạn trẻ nhạy bén với các thông tin quy hoạch và định hướng đầu tư, đã có trong tay sản phẩm đa đạng, từ đất nền, nhà dự án… và luôn trong trạng thái sẵn sàng giao dịch.
Theo bà Thảo, xu hướng ly tâm đã bắt đầu khá lâu và nay càng phát triển mạnh hơn do sự quá tải của nội thành trong khi hạ tầng liên tuyến ngày càng kết nối tốt hơn. Các dự án giao thông trọng điểm đi qua các địa phương tiếp giáp TP HCM cả về đường bộ, đường thủy và hàng không từ cuối năm 2020 cũng đã tái khởi động khiến cho thị trường bất động sản xung quanh được hưởng lợi.
Anh Trần Hữu Nam- một nhà đầu tư ở TP HCM cũng đang sở hữu 1 nền đất và một căn nhà phố liền kề tại Khu dân cư An Viễn (Trảng Bom – Đồng Nai). Ngay từ đầu a đã nắm được thông tin quy hoạch về sân Bay Long Thành và một số tuyến đường giao thông được triển khai. Anh chia sẻ, dự án mới ở giai đoạn san lấp mặt bằng nhưng nếu chờ sản phẩm hiện hữu, giá sẽ cao gấp nhiều lần. Với nhiều năm quan sát đầu tư và những quen biết trong ngành bất động sản, chỉ sau 3 tới 5 năm nữa Trảng Bom cũng như Khu dân cư An Viễn sẽ gia tăng giá trị.
Khu dân cư An Viễn toạ lạc ngay giao điểm Phùng Hưng (rộng 32m) & Bắc Sơn Long Thành (rộng 60m), nối liền Quốc Lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp với ĐT769 đi thẳng đến sân bay Quốc Tế Long Thành, thuận tiện cho việc di chuyển, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực Nằm gần các tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Long Thành – Dầu Giây, khu dân cư cũng được thừa hưởng những lợi thế to lớn của các mắt xích quan trọng, kết nối các khu vực năng động nhất của Vùng kinh tế trong điểm phía Nam.
Sở hữu vị trí trung tâm nơi giao thương kết nối liên vùng. Cư dân Khu dân cư An Viễn tiếp cận dễ dàng chuỗi tiện ích đa dạng như giáo dục, Y tế, giải trí…v.v
- Về Giáo Dục: Nơi khởi đầu lý tưởng cho những bước chân chinh phục tương lai tươi sáng với các hệ thống trường học uy tín: Trường mẫu giáo An Viễn, Trường tiểu học Tam Phước 1, 2, 3, 4, Trường THCS Hòa Bình, Trường THPT Tam Phước, ĐH Tài nguyên Môi trường, Trường Sỹ quan Lục quân 2,…
- Về Y Tế: giúp cư dân an tâm khi chọn nơi để sống vì vị trí chú trọng yếu tố sức khỏe, y tế: Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom, Bênh viện đa khoa huyện Long Thành, Bệnh viện Đại học Y Dược Shingmark Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai.
- Về sinh hoạt thường ngày: KDC An Viễn nằm cách chợ An Bình chỉ 4 phút đi xe máy, đồng thời còn gần nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị điện máy, thuận tiện cho việc mua sắm nhu yếu phẩm cũng như đồ dùng tiện ích trong nhà.
- Về Giải Trí: Con người trong thời đại mới rất quan tâm đến việc thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc mệt mỏi. Khu dân cư nằm gần nhiều địa điểm vui chơi giải trí thú vị và hấp dẫn: Khu vui chơi Cineland, KDL sinh thái Thác Giang Điền, Lottemart Biên Hòa, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên
- Các Tiện Ích Khác: Thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố cùng các tiện ích ngoại khu, trong đó nổi bật là Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành (15 phút), Cách TP. Hồ Chí Minh 35 phút, Các cụm KCN chỉ 3 phút,…
>>> Tham khảo dự án tiêu biểu REAL LAND đang triển khai Khu dân cư An Viễn
