Tin tức

Đất nền Long An: Bất Động Sản vùng ven tiếp tục sôi động

Hạn chế phát triển dự án mới tại khu vực trung tâm Sài Gòn, bất động sản vùng ven tiếp tục sôi động. Đất nền Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương đón dịch chuyển nhu cầu cuối năm. 
 
 
Vừa qua, UBND TP HCM vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2016 - 2020 theo hướng hạn chế phát triển dự án mới tại khu trung tâm và nội đô Sài Gòn. Theo ý kiến 1 số chuyên gia uy tín trong lĩnh vực bất động sản thì trong 8-12 tháng tới, khi nguồn cung cũ đã được bán hết, thị trường sẽ rơi vào tình trạng thiếu hụt sản phẩm nhà ở và đây là thời điểm giá nhà có thể tăng.

 

Khi giá nhà ở tại TP HCM quá cao và khan hiếm, bản đồ phân bổ sản phẩm mới có thể sẽ dịch chuyển về các vị trí vùng ven. Đó là các tỉnh tiếp giáp hoặc gần Sài Gòn như: Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương vì các địa bàn này không bị hạn chế phát triển dự án mới và giá đất, giá nhà ở lại mềm hơn TP HCM.

 

Long An - Thị trường đất nền sôi động

Theo giới kinh doanh, thị trường đất nền Long An có chuyển biến sôi động hơn vào dịp cuối năm trên thị trường thứ cấp, nhiều dự án rục rịch bung hàng. Tìm hiểu thị trường đất nền Long An ở giai đoạn này cho thấy, các doanh nghiệp có quỹ đất triển khai dự án đang có kế hoạch tung ra thị trường vào thời điểm này nhằm nhắm vào dòng tiền tích lũy của người dân dịp cuối năm.

Long An phát huy tiềm năng và tiếp tục phát triển không ngừng

Các chủ đầu tư (CĐT) liên tục bung sản phẩm mới hoặc chào bán giai đoạn tiếp theo. Trong đó, nhu cầu mua đất/nhà để đầu tư chiếm phần lớn giao dịch. Theo ghi nhận, đất nền Long An giá bán âm thầm tăng giữa các giai đoạn, mức tăng cao nhất có thể lên đến 30% - 40% trong vòng 6 – 12 tháng.

 

Ghi nhận tại các trục đường huyết mạch của Long An, đặc biệt là các tuyến kết nối dễ dàng với Tp. HCM thì mức giá đất nền ở đây tăng cao và “giữ nhiệt” ổn định. Điển hình như tại khu vực ngã tư Phước Lý hướng về Bình Chánh, giá đất giao động từ 35 – 50 triệu/m2. Giao động ở mức giá thấp hơn từ 11 -15 triệu/m2 các dự án nằm tại khi vực Cần Đước mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư

 

Được thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, các tiện ích dân sinh cũng đã hình thành hiện hữu. Được bao quanh bởi cụm các KCN lớn, chợ, trường học.v.v. Ngoài ra, trục chính Nguyễn Trung Trực cắt QL1A,  Tỉnh lộ 835B kết nối dễ dàng Tp. HCM và các tỉnh miền Tây, miền Đông và miền Đông Nam Bộ thông qua các tuyến quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Trung Lương….

 

Nếu như Quý 3/2018, sức mua đất nền Long An chủ yếu đến từ nhu cầu ở và đầu tư thực thì bước sang quý 4/2018, đa số nhà đầu tư nằm ở trạng thái "xuống tiền” dựa vào nguồn tiền tích lũy dịp cuối năm. Tuy vậy, nhóm khách hàng thông thái này có xu hướng chốt giao dịch nhưng vẫn luôn thận trọng tìm hiểu kỹ để tránh những rủi ro về “sốt ảo” trong những đợt sốt đất vừa qua. Đối với những dự án phân lô lẻ tính pháp lý phải chuẩn xác thì khách hàng mới quyết định đầu tư. Các nền đất có sổ là nhóm sản phẩm được giao dịch mua bán nhộn nhịp ở giai đoạn này. Do vậy, tiêu chí chọn mua đất nền Long An vẫn là những dự án được chào bán từ các Chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi và được quy hoạch chỉnh chu trong Khu dân cư (KDC) hiện hữu sẽ là những sản phẩm được ưu tiên tìm hiểu và thu hút đầu tư hơn cả.

 

Loutus Riverside sở hữu vị trí vàng bên sông Vàm Cỏ, mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực ( Liền kề QL1A)

 

Với nhiều tiềm năng, lợi thế cùng với việc đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng quy hoạch kết nối vùng, Cần Đước là một trong những huyện mới phát triển so với mặt bằng chung của đất nền Long An thì giá đất tại khu vực này vẫn ở mức mềm. Nằm các thành phố chưa đến 20km liền kề trung tâm Bến Lức, được bao quanh bởi hệ thống các tuyến đường giao thông huyết mạch, KNC lớn, thừa hưởng toàn bộ các tiện ích mang đến lợi thế cạnh tranh thu hút nhà đầu tư BĐS, nhiều khu dân cư, khu đô thị hình thành. 

 

Nằm trên trục đường chính Nguyễn Trung Trực, dự án Lotus Riverside là đựa con tinh thần của Tập đoàn Tây Nam Land, được quy hoạch trên diện tích rộng 42ha, Lotus Riverside hưởng trọn vượng khí từ sông vàm cỏ. Bao quanh dự án là những tuyến đường lớn sầm uất, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Lotus Riverside hứa hen sẽ trở thành một khu đo thị sầm uất với sự đa dạng về tiện ích cùng những điểm nhấn cảnh quan vượt trội. 

Lotus Riverside sở hữu tiện ích tuyệt vời, xây dựng môi trường xanh cho khu đô thị 

Lotus Riverside - địa thế phú quý, đắc tài sinh lộc cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão, luôn phấn đấu vì một tương lai bền vững và mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư tinh anh. 

Hotline PKD: 0886 201 201

Chia sẻ:

Bài viết liên quan:



295 Tân Kỳ Tân Quý, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú | Email: realland.jsc@gmail.com | Hotline: 0886201201