Nếu như so với những kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng… thì bất động sản (BĐS) chính là kênh được đánh giá là đầu tư an toàn, hiệu quả và dễ sinh lời nhất. Vậy giữa nhà phố hay đất nền bạn nên đầu tư vào loại hình nào để sinh lời lớn hơn?
Bất động sản là gì?
Đầu tiên chúng ta cần phải hiểu được bất động sản là gì? BĐS hay còn được gọi là địa ốc hoặc nhà đất. Đây là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa gồm đất đai cùng với những gắn liền với mảnh đất vĩnh viễn.
Những thứ được coi là dính liền vĩnh viễn như: Kiến trúc ở trên, nhà cửa, ga ra, mỏ khoáng, dầu khí ở dưới mảnh đất đó. Tất cả những thứ có thể gỡ ra khỏi mặt đất như lều, nhà di động… không được coi là bất động sản.
Hiện nay bất động sản đang có 3 loại hình phổ biến. Đó chính là chung cư, nhà phố và đất nền. Vậy nên đầu tư vào loại hình nào để sớm sinh lời và đem về lợi nhuận lớn hơn? Cùng chúng tôi tìm hiểu trong nội dung tiếp theo bạn nhé.
Nên đầu tư vào nhà phố hay đất nền tại Khu dân cư An Viễn để sinh lời lớn hơn?
Mỗi loại hình đầu tư BĐS đều có ưu nhược điểm tiêng. Vậy nên để biết được nên đầu tư vào loại hình nào để sinh lời lớn hơn, bạn cần phải biết được ưu nhược điểm của từng loại hình. Cụ thể:
Đầu tư vào nhà phố tại Khu dân cư An Viễn
Ưu điểm nhà phố tại Khu dân cư An Viễn
Nhu cầu thuê nhà phố hiện nay rất cao, nhất là khu vực có vị trí đẹp trong các thành phố phát triển. – Thu nhập hàng tháng ổn định, tốt hơn so với loại hình chung cư.
Với loại hình nhà phố tại Khu dân cư An Viễn bạn vừa có thể để ở, vừa có thể sử dụng để kinh doanh. Thậm chí bạn có thể cho thuê mặt bằng để kinh doanh. Vậy dễ dàng thấy được giá trị sử dụng của loại hình này khá cao.
Nhược điểm nhà phố tại Khu dân cư An Viễn
Lợi nhuận cùng với thanh khoản của loại hình này thường chịu ảnh hưởng bởi những biến động của thị trường BĐS. Cho nên bạn sẽ khó có thể tự điều chỉnh được giá theo mong muốn.
Mặc dù vậy nhưng đầu tư nhà phố thường cần phải có vốn tương đối cao. Bởi lẽ giá nhà phố cao hơn nhiều so với giá của những ngôi nhà trong hẻm bình thường. Nhất là nhà phố tại những vị trí đẹp, con đường lớn thì giá lại càng cao.
Đất nền tại khu dân cư An Viễn
Khả năng thanh khoản, sinh lời của loại hình BĐS này tốt.
Với loại hình đất nền tại Khu dân cư An Viễn, bạn không cần phải có nhiều vốn để. Lợi nhuận kỳ vọng cũng đạt gấp 2 đến 3 lần lãi suất của ngân hàng.
Pháp lý hoàn chính: Sổ hồng riêng từng nền. Nằm trong khu dân cư đông đúc. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 1km. Trong bán kính 5-10km gần sân Golf, Sân bay,….đáp ứng đủ nhu cầu dân sinh và thuận tiện di chuyển một cách nhanh chóng.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 80% giá trị lô đất tại Khu dân cư An Viễn.
Đồng thời khả năng rớt giá của nhà đất cũng khá thấp. Bởi nó ít chịu những tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng trên thị trường.
Nhược điểm khi mua đất nền tại Khu dân cư An Viễn
Khi mua đất nền tại Khu dân cư An Viễn bạn sẽ mất một ít thời gian để xây nhà khi bạn có nhu cầu để ở.
Hầu hết những chuyên gia BĐS đều cho rằng đầu tư đất nền sẽ giúp chúng ta sinh lời lớn hơn. Đặc biệt khả năng rớt giá của đất nền là khá thấp. Mặc dù tại một số khu vực đất nền tính pháp lý chưa rõ ràng. Nhưng đất nền tại vị trí tốt, thuộc những khu vực có cơ sở hạ tầng tiện nghi,… như Khu dân cư An Viễn thì khả năng sinh lời lại rất cao và ở cũng rất tiện nghi. Hãy là một chủ đầu tư thông minh, quan sát tốt và biết chớp thời cơ để đầu tư Nhà phố hoặc đất nền tại Khu dân cư An Viễn bạn nhé.
>>> Xem chi tiết Khu dân cư An Viễn
